Zinswohnung, Zinshaus zu kaufen gesucht
Wir suchen dauerhaft Zinswohnungen und Zinshäuser in Hamburg zum Kauf für unseren Eigenbestand sowie Ferienwohnungen in der Hamburger Umgebung in allen Preisklassen, sehr gerne auch einzelne vermietete Wohnungen!
Schicken Sie uns Ihr Angebot sehr gerne an G. Hennemann an
gerald_henne
yahoo.de zu, wir geben kurzfristig ein unverbindliches Angebot ab.
Wir haben nur Interesse an Verkäufen von Privat an Privat und möchten keine Maklerangebote erhalten.
Vermietungsangebote von Ferienwohnungen finden Sie bei
Travanto Ferienwohnungen
Allgemeine Informationen zu Zinswohnungen:
Die Bezeichnung Zinswohnung wird in Deutschland benutzt, anderswo spricht man vom Renditewohnung. Werden einem Kaufinteressenten vom Makler verschiedene vermietete Wohnungen zum Kauf angeboten, dient ihm die Bruttoverzinsung als erste Richtschnur zum Vergleich.
Um diese zu errechnen, werden die Mieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis gesetzt. Der Faktor stellt das Verhältnis der Jahreskaltmiete zum Kaufpreis dar. Dividiert man den Kaufpreis durch die Jahresnettomiete, erhält man den Faktor. 100 dividiert durch diesen Faktor, ergibt die Bruttoverzinsung - deshalb spricht man von der Zinswohnung.